您当前的位置:乐平在线首页 >> 分类信息首页 >> 房屋交易 >> 新楼盘 >> 房产资讯 >> 详细内容
房产资讯

不动产登记正式生效,不在纠结土地年限,以后都是永久产权!

发布时间:2019/5/10 15:43:33 来源:乐平在线网友

《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。


房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的?#21543;?#20221;证号?#20445;?#36890;过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。?#31807;?#26159;说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐?#20132;?#21457;新的不动产证。

不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一?#23601;?#25104;。

我国规定住宅用地最高年限70年,商业用地40年(特殊50年),综合用地50年,所以,朋友们关心的问题来了。

这些证件有效期到期后该怎么处理?

有人会问是不是再也不属于自己了呢。现在小编告诉大家无需担心这个问题,国家?#30007;?#25919;规定:不动产登记正式生效,不再纠结土地年限问题,100方补交约1560元即可续期!关于补交年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限) ,综合用地50年。现已明确,届满自动续期,需要届满期前一年申请续费。

《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十?#30424;酰?#26377;相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平?#20303;?#23601;是100m的房子只需要补费1560元。

现在不用纠结40年、50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!

1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

2、若有其他规划,需要拆迁,则商?#25377;?#20607;按照1:3补偿,是住宅的3倍。

登录后发表评论。
乐平楼盘最新动态
电话:0798-6828088 13407980886 传真:"" 邮箱:[email protected]
地址:乐平市锦溪御天湖与洎阳街道办之间商业街(三杯茶向内走50米左侧2楼) ?#26102;啵?33300
Copyright © 2004-2019 乐平市在线网络文化传媒中心 版权所有  技术支持:城市联盟
""  电信与信息服务业务经营许可证090779号 人力资源服务许可证110114718441号
""
打死都不赌分分彩
看图解特码彩图 福州十三水能作弊的吗 足彩4场进球怎么买 山西11选5专家推荐号码推荐 重庆幸运农场技巧玩法 刮刮乐富贵8中奖图片大全 东成西就ⅲ必中8码开奖 快乐十分天津 内部三肖中特期期准47期 香港赛马会北京会所 双色球复式中六等奖 篮彩让分胜负加时算吗 重庆快乐10分遗漏 彩票类的app 北京pk10牛牛官方开奖